4000-4500 元/月

物业维修

工程维修经理

五险一金交通补助饭补包住话补

3-5年 · 中专以上学历 · 招1人

西安碑林锦业地产大厦东大街241

公告声明：平台禁止发布刷单、刷钻、优惠券推广类信息，求职者因从事此类工作造成经济损失，平台不承担任何责任！

职位描述

工作内容：一、熟知公司的各项规章制度，坚决执行上级领导交办的各项工作，具备超前意识。
二、全面负责工程部的工作，保证辖区内设备、设施的正常运转，熟知运作情况，具有处理紧急技术问题的能力。
三、掌握工程的各系统，并能提出技术改造和建设性建议。制定各项工程维修、改造、调试等计划工作，并组织实施。
四、负责工程质量的检验，监督各专业各项规章制度、程序、规定的落实情况，并进行有计划的检查工作，及时发现问题，不断修正自己的工作内容。
五、负责工程部员工的全面管理、技术培训及考核，提高员工服务意识和技术素质。
六、审定、编制本部门的年度工作计划、预算、月度工作计划等文件及实施方案，并报公司领导批准后执行。
七、负责辖区内二次装修工作的审批及组织好对二次装修工作的监管工作。
八、负责辖区内能源，水、电、燃气及暖通的管理。
九、负责审定工程部申购的材料、设备等采购用品。
十、负责工程款项的申报，现金和支票的报领工作。
十一、负责工程有关的对外联络，合同协议的签署或协调工作。
十二、收集和编制设备有关技术资料和维修图纸，做好设备的技术档案工作。
十三、有计划、有组织地开展设备的更新和改造，提高物业设备的先进性和低能耗、高效率、防污染等性能，保持设备的现代化水平。
十四、遵守政府各职能部门的相关规定，确保物业所有屋宇、专业设备符合规定和法律要求，定期接受检查，测试和保养。
十五、具有较好的协调能力，负责完成本部门的质量目标。
十六、完成上级领导交办的其他工作。
十七、重大事宜及时上报总经理。
十八、及时完成公司领导交办的其他工作。
职位要求：有3年以上的物业维修经验，有一年以上的管理经验
工作时间：8:30至17:30

公司介绍

西安胜家物业管理有限公司是一家具有物业管理专业资质，具备独立法人资格的专业化物业服务企业，拥有一支高学历且持有国家建设部颁发的物业管理上岗证为骨干的专业管理及高水平、高素质的员工团队。各级管理人员均100%持证上岗。
西安胜家物业有限责任公司自成立以来，始终将“高起点、高标准、高效率”的“三高”作为企业及员工为业主服务的指导思想。我们始终奉行“诚信为本、发展为上、服务、业主至上”的企业宗旨，发扬“团结、诚实、拼搏、创新”的企业精神，贯彻“以人为本，超值服务”的经营理念，实行“内强素质、外树形象、热情服务、严格管理”的工作方针，落实“提供服务、实施管理、创建品牌、实现效益”的工作目标，抓服务到位、抓管理规范、抓公共设施完善、抓员工素质的培养提高的工作内容。毫不松懈地做到“四个坚持”即坚持为业主提供优质高效的服务、坚持依法规范管理、坚持完善小区公共设施、坚持培养和提高员工素质。
我们以服务业主为中心，以规范管理为目标，以业主满意为目的，坚持把服务放在位，在服务中实施管理，在管理中体现服务，把服务业主贯穿于每个环节，获得了社会各界的充分肯定与好评。
我们始终坚持贯彻现代化企业管理制度，执行严格的工作服务程序及专业考核标准。在激烈的市场竞争中，始终坚持用“没有，只有更好”的发展目标来要求自己。努力将胜家物业构建成一个科学化管理、专业化服务、规范化经营、人性化的沟通等现代物业管理品牌企业，并力争成为省级乃至全国优秀物业管理单位。
服务准则：
态度热情——亲切的笑脸，热情的服务，让业主有到家的感觉。
诚实可信——诚实做人、坦荡做事，让业主信赖、让客户放心。
质效管理——不让客户无助和等侯，不让客户做重复的事。
细微服务——从细微处着手，为客户想一切、做一切可能的事。